Kehittämiskustannukset ja kehittämismaksut talonrakennuksessa

Kehittämiskustannukset ja kehittämismaksut talonrakennuksessa

Koti on monien ihmisten unelma. Mutta jotkut ihmiset ajattelevat vain rakentamisen tai maan hinnan. Mutta varokaa: Jos haluat rakentaa talon, on myös odottaa tuotekehitysmenot

tuotekehityskustannukset ovat

Nämä kustannukset ovat usein kutsutaan talon yhteyden kustannukset .. Tämän takana ovat investoinnit, jotka on tehtävä talon kytkemiseksi julkiseen verkkoon. Kehittämiskustannukset ovat kunnallisviranomaisen vastuulla ja talonrakentajalle tehdään investointi. Joten se voi maksaa seuraavat asiat:

  • Sähkökytkennän
  • jälkeen vettä ja viemäriverkostoon
  • julkisen liikenteen verkko
  • jälkeen kaapelit ja puhelinverkko
  • yhteys kaasutoimitusten

Euroopan Yhteys verkkoon on välttämätöntä, koska ilman sähköä tuskin kukaan voi kuvitella asuvan tänään. Tässä kustannukset riippuvat lähinnä linjojen pituudesta, ja ne voivat olla keskimääräistä suuremmat suurella etäisyydellä pääjakelijalle. Vaikka aurinkosähkön järjestelmä auttaa vähentämään sähkön kustannuksia pitkällä aikavälillä, mutta ei välttää kehityskustannuksia.

Myös vettä ja viemäröintiä ovat ehdottoman välttämättömiä, ja riippuen etäisyyden seuraavaan risteykseen. Hakemus tehdään paikallisella vesistöalueella. Maaseudulla on suuri jätevesisäiliö, joka pumpataan säännöllisesti. Mutta ovatko nämä kulut maksaa pois kohti kehityskustannuksia olisi hyvin laskea alle kustannusten kehitystä julkisen liikenteen verkkoa, etenkin investoinnit voidaan nähdä, että tiellä, kävely ja Radwegbau sekä yhteyden.

Valaistus, leikkipaikat ja melunhallintatoimenpiteet on kytketty. Jokainen kiinteistö tarvitsee omat lainsaantioikeutensa.

Internet ja puhelin ovat telekommunikaation kehittämiskustannusten takana. Voit valita klassisista lankaverkkoyhteyksistä tai yhdistelmistä TV-kaapeliliitännän kanssa. Älykkään kodin Internet-yhteys on välttämätön.

tuotekehityskustannukset liitettäväksi kaasutoimitusten lasku vain sinne, missä kaasu verkko on käytettävissä ja kaasun lämmitykseen tarvitaan. Mutta jos lämmitetään kaukolämmöllä, sähköä tai muita tapoja ja kokki ei tarvitse kaasua.

sisältyvät yleensä kehittämisessä vain ne kustannukset omaisuutta, mutta ei sisällä juoni. Nämä ovat yksityiselämään asiakkaan.

Muuttuva korkeus kehityskustannuksia

määrä kehityksen kustannukset vaihtelevat yhteisöstä toiseen. Pohjimmiltaan ne ovat & Sect & sect; BauGB-säädösten 127 ff. Kunta voi siirtää enintään 90 prosenttia kustannuksista asukkaalle (129 § 1 kohta 3 BauGB). Infrastruktuuri panos on ainutlaatuinen teho

on odotettavissa.

  • 2000-3000 € yhteyden verkkoon
  • 2000-5000 € liitettäväksi vesiverkostoon
  • 5000 15000 euroa yhteyden julkisen liikenteen
  • noin 1000 euroa kaapeli- ja puhelin- verkkoyhteyden ja
  • noin 1000 euroa kaasuliitin

Yhteisöstä riippuen, mutta myös erilaista jakoperusteena voidaan soveltaa tätä muuttaa kustannuksia. Myös kiinteistön koko ja sijainti ovat muuttujia, jotka sisältyvät laskutukseen. Samoin kehitystaso otetaan huomioon. Ne, jotka rakentavat voimakkaammin, joutuvat odottamaan korkeampia kehittämiskustannuksia.

Maata hankittaessa on myös kehitysmaata. Kuka haluaa tunnistaa tämän, lyhenne "ebb; & ldquo; Etsi. Maat, joissa on lyhenne "ebp & ldquo; on kehitettävä ja maksettava.

Erääntymispäivä

Monissa tapauksissa kehityskustannukset suunnitellaan vain, kun ostavat maata. Jos ostat talon, sinulla on yleensä kokonaan kehittynyt omaisuus kanssasi - mutta tässäkin on poikkeuksia, esimerkiksi jos tienrakennus ei ole vielä täysin valmis. Tällöin on kysyttävä, ovatko naapurit ja rakennusosasto kerätty maksuja.

Kunnalla on neljä vuotta aikaa hakea maksuja, kun täydellinen kehittämistyö on suoritettu. Ilmoitus koskee kiinteistörekisteriin merkittyä omistajaa tai vuokralleottajaa. Rahoitusta voidaan vaatia vain kerran.

Artikelbild: © Flynt / Bigstock.com


Edellinen artikkeli

Polku oman puinen chalet

Hae